Расчет пени

imagesВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 (есть случаи, когда ТСЖ сами определяют эту дату) числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.
Размер пеней меняется с момента изменения ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования устанавливается Центральным Банком Российской Федерации и в настоящее время составляет 8,25%
Пени начисляются на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На задолженность по оплате дополнительных услуг ( «антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.
Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.


Рассмотрим несколько примеров, как рассчитываются пени, если жители не платят вовремя за коммунальные услуги.  А так же каким образом в программе настраивается расчет пеней.

Пример 1

По лицевому счету на 01.01.14:

задолженность составляет: 62567.60 рублей - Нач.сальдо

в том числе пени: 6444.37 - Нач.сальдоПени

За декабрь 2013 года начислено: 3221.01 —  НачислДек

За январь начислено: 2579.95 -НачислЯнв

22 январе прошла на СуммаОплаты

25 января сделан перерасчет на СуммаПерерасчета

С 01.01.14 по 10.01.14  пени считается: (Нач.сальдо — Нач.сальдоПени — НачислДек)*%Пени*10 дней

1. (62567.60 - 6444.37  -3221.01)* 0,0267*10 = Пени за 10 дней января 01.01- 10.01

Столько начислено пеней на все начисления (с начала ведения учета) за 10 дней января

С 11.01.14 по 31.01.14 (если не было оплаты)  пени считается:

(Нач.сальдо — Нач.сальдоПени )*%Пени*21 дней

2.(62567.60 - 6444.37 )* 0,0267*21 =  Пени за 21 день января 11.01 — 31.01

Итого за месяц СуммаПени =1+2

Допустим, прошла оплата 22.01.14 (11 дней просрочки). Пени считается так:

1. (62567.60 - 6444.37  -3221.01)* 0,0267*10 =Пени за 10 дней января 01.01- 10.01

2.(62567.60 - 6444.37 )* 0,0267*11 =  Пени за 11 день января 11.01 — 21.01

3. (62567.60 - 6444.37 — СуммаОплаты )* 0,0267*10 = Пени за 10 дней января 22.01 — 31.01

Итого за месяц СуммаПени =1+2+3

Допустим, был сделан перерасчет 25.01.14 на сумму 3000 (увеличено начисление).Пени считается так:

1. (62567.60 - 6444.37  -3221.01)* 0,0267*10 =Пени за 10 дней января 01.01- 10.01

2.(62567.60 - 6444.37 )* 0,0267*11 =  Пени за 11 день января 11.01 — 21.01

3. (62567.60 - 6444.37 — СуммаОплаты )* 0,0267*3 = Пени за 3 дня января 22.01 — 24.01

3. (62567.60 - 6444.37 — СуммаОплаты-СуммаПерерасчета )* 0,0267*7 = Пени за 7 дня января 25.01 — 31.01

Итого за месяц СуммаПени =1+2+3+4


Пример 2

Расчетный период апрель 2014год

В апреле делаем начисления за март, данные по счетчикам берем мартовские

Пеня в апреле должна начисляться на неоплаченную (до 10 числа)  сумму прошлого периода

Сальдо начальное на 01 марта

(не оплачено за прошлый период):        4636.30

в том числе пеня:                                             105.52

Начислено за март:                                        7341.92

В том числе пеня:                                            25.41

Сальдо начальное на 01 апреля

(не оплачено за прошлый период):       11978.22

в том числе пеня:                                             130.93

Оплата 03.04 на сумму:                                 11839.70

Оплата 22.04 на сумму:                                   7 040.26

Какая сумма пени будет начислена в апреле??

Разбираемся:

1. Сумма задолженности на 01.04 состоит из двух частей: начисления марта + неоплаченное сальдо на 1 марта (в марте оплаты не было)

Неоплаченное сальдо на 01 марта уже с 1апреля облагается пеней

Эта сумма составляет: 4636.30 – 105.52 = 4530.78

Т.к. первая оплата прошла 03.04, то дней просрочки для начисления пени с этой суммы будет 2

Считаем пеню: 4530.78*2*0.0267 % =  2.4194

Первая оплата полностью погасила сумму задолженности на 1марта и частично начисления за март.

Начисления за март имеют право быть не оплачены до 10 числа следующего месяца

Сумма начислений за март: 7341.92-25.41 =

2. Посчитаем сумму задолженности после первой оплаты в апреле.

11978.22 — 130.93 = 11847.29 – это сумма начального сальдо на 01 апреля, которая не была оплачена в марте, но оплачивается частями в апреле

11847.29 — 11839.70 = 7.59 – сумма долга, не оплачена до 10 апреля, но оплачена 22 апреля

(11978.22 -11839.70 = 138.52 с пеней)

Дней просрочки между  10.04 и 22.04 (с 11 по 21) – 11 дней. Сумма пеней составит 7.59*11 дней* 0.0267 % = 0,02229183 – этовторая часть пени

3. Так как вторая часть оплаты полностью погасила начисления марта (и сальдо на март), то сумма для расчета  пени с 23.04 нулевая.

Таким образом, пеня за март составила 2.4194+ 0.02229 = 2.44


Пример 3

 

20

Настройка расчета пени в программе «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ»

Откроем Настройка параметров учета  и и на закладке «Расчет пени» установим способ начисления пени.

При этом учитываем, что в редакции 2.0 и в редакции 3.0 программы вызов настроек параметров учета осуществляется по-разному.

Редакция 2.0

1

 

Редакция 3.0

2

 

Установим Режим начисления = Ежемесячно.

Количество месяцев отстрочки = 0, или другое значение, если число месяцев отстрочки больше 0.

Количество дней отсрочки = 10

3

 

В разделе «Администрирование» в справочнике «Виды расчетов» заведем вид расчета «Пени», указав в качестве типа «Пени».

4

 

Создадим новый документ «Изменение ставок расчета пени» и укажем размер ставки пени =(ставка рефинансирования /300)

На текущий момент(2013 год)  размер ставки рефинансирования 8,25%

5

 

Для всех лицевых счетов необходимо добавить новое начисление «Пени».

Для этого нужно создать новый документ «Изменение состава начислений». Если ни в разделе «Расчетный отдел», ни в разделе «Администрирование» нет документа «Изменение состава начислений», его необходимо добавить в панель навигации соотвтетствуюшего раздела. Как настраиваются панели, можно посмотреть в теме  «Бухгалтерия 3.0. Начало работы». Изучите внимательно данную тему, настройте свое рабочее место удобным для вас образом и продолжим.

В новом  документе «Изменение состава начислений» по кнопке «Заполнить» вызываем форму заполнения. И заполняем следующим образом: 

6_1

При этом, необходимо при заполнении поля «Вид тарифа» указать «Наборы видов расчета».  Создадим новый набор «Все виды расчетов за исключением пени и госпошлины» и добавим в него все виды расчетов, для которых должно рассчитываться пени (за исключением самого вида расчета «Пени», т.к. пени на пени и госпошлины не должно начисляться), в том числе добавим строку с пустым видом расчета (так как на пустом виде расчета находится нераспределенная оплата).

Созданный элемент должен выглядеть так:

7_1

 

Провести и закрыть документ.

8_1

 

Если вы будете рассчитывать лицевой счет из карточки лицевого счета, то расчет пени не выполнится. Расчет пени возможен только при массовом рассчете (т.е. при выполнении регламентной операции «Расчет начислений»). Если необходимо посмотреть информацию о том, как сумма пени рассчиталась для лицевого счета, то из карточки лицевого счета по кнопке «Печать» — «Комментарий к расчету начислений» можно получить печатную форму, в которой приводится разбиение пени по периодам.

Таким образом для расчета пени запускаем Сервис — Регламентная операция. Устанавливаем флажки на все 3 регламентные операции («Выполнить расчет начислений», «Удалить ранее выполненный расчет», «Выполнить распределение оплаты»). И запускаем операцию расчета.

Результат начислений проверяем в карточке лицевого счета.

3 Комментарии “Расчет пени

  1. В связи со сменой ставки рефинансирования с 01.01.2016 года — будет ли производиться перерасчет пени за прошлые периоды — РАНЕЕ НАЧИСЛЕНО ИСХОДЯ ИЗ 8,25%(долг за коммунальную услугу 10 000р. сформирован 01.01.2015г. и по настоящее время не погашен, а согласно Жил. кодексу расчет пени производится на день ОПЛАТЫ)?

    1. Ставка рефинансирования 11% действует с 1.01.2016 и применяться она будет именно с 1 января. К долгам, возникшим до 2016 года будет применяться старая ставка. Так же рекомендую посмотреть в программе расшифровку начисления пени из карточки лицевого счета по кнопке Печать — Комментарий к расчету начислений. В ней подробно расписано, какие суммы, за какие дни просрочки и по каким ставкам облагаются пеней

      1. Старая ставка действует только на оплаченные долги. На НЕоплаченные долги по закону пени должны начисляться по новой ставке за весь просроченный период. Если в программе сделано по-другому, то это не законно. Читайте внимательно ЖК РФ статью 155 ч 14 :

        «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные

        услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с

        девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *